Minara Sanierung erfolgreich abgeschlossen

Kostenbudget wurde eingehalten

Die notwendige Sanierung des Hallen- und Freizeitbades Minara in Bad Dürrheim wurde bereits im Jahr 2014 thematisiert. Es dauerte dann bis ins Jahr 2018, bis konkrete Umsetzungsmaßnahmen beschlossen wurden. In mehreren Sitzungsrunden wurden unterschiedliche Sanierungsvarianten geprüft und budgetiert. Letztendlich entschied sich der Gemeinderat aus Kostengründen für eine Version ohne Sanierung des Freibades. Anstelle des Freibades entstand eine große Sandfläche mit Sitz- und Liegemöglichkeiten. Für die Kinder wurde eine Spielelandschaft mit Wasserspielen und bunten Tieren realisiert.

Die Rebholz Architekten und Ing. GmbH war im Auftrag des Generalplanes zuständig für die Planungen und die gesamte Bauleitung. Top: Dank einer intensiven und vorausschauenden Planung konnte der Kostenrahmen von 8,9 Millionen Euro eingehalten werden.

Umfangreiche Sanierungsarbeiten am Minara

Unter der Planung und Bauleitung des Architekturbüros Rebholz waren für die große Sanierung des Hallen- und Freizeitbades Minara in Bad Dürrheim 28 Unternehmen, davon fünf Planungsbüros, beteiligt. „Wir sind stolz darauf, dass wir trotz einer teilweisen EU-weiten Ausschreibung, nahezu alle Gewerke mit Unternehmen aus der Region ausführen konnten“, so Architekt Michael Rebholz.

Das Bestandsgebäude wurde bis auf die Schwimmhalle auf den Rohbau rückgebaut. Erneuert wurde die Gebäudehülle samt Dämmung, die Glasfassade, das Dach, die gesamte Technik und die Innenräume samt Ausstattung. Neu ist, dass sich die Glasfassade bei sommerlichen Temperaturen großflächig öffnen lässt.

Im Außenbereich wurde aus dem ehemaligen 50 Meter Freibad eine Strandlandschaft. Das Becken selbst wurde im Erdreich gelassen und nur mit dem Sand überfüllt. So könnte es bei Bedarf wieder reaktiviert werden. Entstanden ist hier eine Spielelandschaft mit Wasserfontänen und Wasserspielzeug. Die große Außenrutsche konnte zur Freude aller ebenso erhalten bleiben wie der Sprungturm im Innern mit seinem 1, 3 und 5 Meter Brett.

Eckdaten Sanierung Minara

28 beteiligte Firmen, davon fünf Planungsbüros
Zeitraum: Jan. 2020 bis September 2021

Umfang

Komplette Entkernung UG + Technik
Komplette Entkernung Umkleide und Duschbereich
Komplette Entkernung Restaurant

unverändert bzw. nur Ausbesserungen

Hauptbecken innen
Halle Fliesenboden
große Teile Hallendecke

komplett neu bzw. komplett saniert

Heizung
Badewasseraufbereitung
Lüftungsanlage
Sanitärverrohung und Keramik/Armaturen
Elektrotechnik
Beleuchtung
Kinderspielbereich innen
Kinderbecken innen
Aufenthaltslounge innen
Büros
Zutrittssystem
Wasserspielplatz außen
Beach (ehemaliges Außenbecken)
Außenrutsche
Kinderbecken außen
Dach 26 cm Wärmedämmung
Dachattika
vorgehängte Fassade mit mineralischer Dämmung
Glasfassade und Fenster / Türen
Glastrennwände innen
Umkleidekabinen

Technische Eckdaten

Wasserumwälzung 350 m³/Std.
Luftumwälzung 30.000 m³/Std.
Wärmerückgewinnungsgrad 90,00%
Gesamtenergieeinsparung 40,00%

Kostenrahmen

Wir sind stolz darauf, dass der Anfang 2018 genannte Kostenrahmen eingehalten werden konnte.

Allgemeine Probleme

Corona, Materialengpässe, Kostensteigerungen

Minara-Sanierung liegt im Zeit- und Kostenplan

Kernsanierung und energetische Sanierung

Aus dem ehemaligen Hallen- und Freibad wird ein Hallenbad mit Wasserspielplatz im Freien. Die Sanierung des Außenbecken ist aus Kostengründen nicht geplant. Stattdessen wird das ehemalige Außenbecken zu zwei Drittel aufgefüllt und zum Sandstrand mit Beach-Charakter umgewandelt.

Das Investitionsvolumen für die Kernsanierung des Bades beträgt 8,7 Millionen Euro und wird mit 0,45 Millionen Euro für die energetische Sanierung vom Bund bezuschusst. Betreiber des Bades ist die Kur- und Bäder GmbH. Ein besonderes Plus: Nach der Sanierung ist das Bad behindertengerecht. Dies war bisher nicht der Fall.

Minara Sanierung – Visualisierung

Wasserspielplatz im Außenbereich

Als Mittelpunkt im neuen Außenbereich entsteht ein Wasserspielplatz mit diversen Düsen und Sprüher. Neben der Erfrischung steht klar der Spaß im Vordergrund, so Thomas Pickel von L & P Ingenieure aus München, welche für die Planung verantwortlich sind. Vor Ort hat das Architekturbüro Rebholz aus Bad Dürrheim die Bauleitung.

Eine der größten Veränderungen am Hallenbad Gebäude ist die neue, drei auf 12 Meter große Glasfassade, welche sich öffnen und zur Seite schieben lässt. Der Gastronomiebereich entfällt. Für den Aufenthalt und zum Verzehr von Speisen wird es einen Aufenthaltsraum mit Tischkicker geben. Erfreulich ist, dass durch den Wegfall der Gastronomie der Bereich des Kleinkindbecken deutlich erweitert werden kann. Und für die Größeren sehr wichtig ist sicherlich, dass die Rutsche im Außenbereich erhalten bleibt.

Die große Liegewiese wird nicht verändert und steht nach der Neueröffnung allen Besuchern wieder zur Verfügung.

Presseberichte vom 15.07.2020