Kapitalanlage Apartment mit garantierter Rendite

Kapitalanlage mit Poolrendite

Die Kapitalanlage Serviced Apartments ist mit einer Poolrendite versehen. Grundlage der Poolrendite ist, dass alle Apartments in einem gemeinsamen Pool verwaltet werden. Als Kapitalanleger sind Sie anteilig am Vermietungsumsatz* beteiligt. Damit Sie beruhigt planen können, garantiert der Betreiber eine Mindestrendite.

Der Betreiber managt bereits ein Apartmenthaus mit 19 Apartments und zwei Hotels mit Zugang zu Businesskunden. Im bestehenden Apartmenthaus ist die Auslastung gegenüber der Durchschnittsauslastung in Bad Dürrheim um 5 % höher. Dies spricht für den Betreiber und sein Konzept.

*Die Umsatzbeteiligung beträgt 40 % des vom Betreiber erwirtschafteten Vermietungsumsatzes und wird nach Miteigentumsanteil an die einzelnen Kapitalanleger aufgeteilt.

Nur
noch
wenige
Apartments
übrig.

Die Lage – Im Herzen Bad Dürrheims

Perfekte Lage direkt am Park

Die Apartments dieser Kapitalanlage befinden sich in einem modernen Neubau direkt im Zentrum von Bad Dürrheim. Das Grundstück grenzt an den Hindenburgpark, der auf Grund seiner Zentrumslage gerne auch als Stadtpark bezeichnet wird. Ruhig und dennoch mitten drin, so könnte die Lage exakt beschrieben werden. Der direkte Zugang zur Innenstadt mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Geschäften mit unterschiedlichsten Angeboten lädt ebenso zum Bummeln und Flanieren ein wie der in direkter Nähe befindliche Kurpark.

Nur fünf Gehminuten entfernt ist das Gesundheits- und Wellnesscenter Solemar, übrigens das höchstgelegene Solebad Europas. Naturliebhaber werden die vielzähligen Spazier- und Wanderwegen im direkt hinter dem Gebäude beginnende Kapfwald lieben, das ist Naherholung pur. Für Gäste bietet die Lage den idealen Ausgangspunkt für vielfältigste Unternehmungen vor Ort und in die Region.

Apartments als Kapitalanlage – Beste Lage in Bad Dürrheim

Lageplan – Apartment Hotel Kapitalanlage Bad Dürrheim

Die Apartments

Wir freuen uns, dass wir Ihnen hier diese attraktive Kapitalanlage vorstellen dürfen.

Modern und mit einprägsamer Architektur, zentral gelegen und dennoch kurze Wege in die Natur – somit der ideale Standort für Gäste und Urlauber in Bad Dürrheim.

Unter ökologischen Gesichtspunkten geplant und in massiver Bauweise ausgeführt erreicht das Gebäude den Energiestandard KfW-55 EE. Ein nachhaltiges Konzept zur Energierückgewinnung ist ebenso vorgesehen wie E-Ladestationen.

Die Apartments, meist 2,5 Zi.-Apartments mit 50-58 m², sind großzügig geschnitten und modern ausgestattet. Alle Apartments sind möbliert, verfügen über eine überdachte Loggia, Fußbodenheizung, bodengleiche Dusche, Rollläden und elektrische Raffstores.

Schnellkontakt für Interessenten

Christian Migowski
Tel. 07726 9210-70
immobilien@rebholz.de

1,5 und 2,5 Zimmer Apartments
24 – 65 m² Wohnfläche

• moderne Haustechnik
• Energiestandard KfW-55 EE
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• großzügiges und geräumiges Bad
• bodenebene Dusche
• Loggia (überdacht)
• Küchenzeile
• alle Apartments möbliert
• Abluftsystem mit Wärmerückgewinnung
• Frischluftzufuhr mittels Fensterfalzlüftung sorgt für gutes Raumklima
• Aufzug
• WLAN
…

Rechtlicher Hinweis:

Alle auf dieser Internetseite enthaltenen Angaben sollen dem Interessenten eine allgemeine Information ermöglichen. Die Bilder geben die Stimmungen wieder und bestimmen nicht den Leistungsumfang. Berechnungen und Ausführungen sind das Ergebnis sorgfältiger Planungen und sorgfältiger Prüfung. Sie stehen damit unter dem Vorbehalt grundsätzlich unveränderter Planungs- und Berechnungsgrundlagen sowie gleichbleibender rechtlicher Verhältnisse.

Der Leistungsumfang wird durch die geschlossenen Verträge und nicht durch diesen Prospekt bestimmt. Änderungen gegenüber dem Stand der Planungen bei Veröffentlichung sind zwar nicht vorgesehen, können jedoch aus technischen oder terminlichen Gründen eintreten. Daher ist eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder für die Verletzung eventueller Aufklärungspflichten auf Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit beschränkt.

Die Gebäudeabbildungen und Illustrationen sind nicht plan- und maßstabsgetreu, sondern Darstellungen aus der Sicht des Illustrators. Die dargestellten Einrichtungsgegenstände und Bepflanzungen in Abbildungen und Grundrissen sind nicht Bestandteil des Lieferumfangs. Alle Daten werden nach Maßgabe dieses Vorbehalts zur Verfügung gestellt.

Energieausweis:

Energiebedarfsausweis, Energieeffizenzklasse A+, Endenergieverbrauch 21,2 kWh/(m²*a), BJ 2022, Erdgas E, Strom-Mix.

PDF-Energieausweis Haus A: Haus A Energieausweis

Schnellkontakt für Interessenten

Christian Migowski
Tel. 07726 9210-70
immobilien@rebholz.de

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