Schnellkontakt für Interessenten
Christian Migowski
Tel. 07726 9210-70
immobilien@rebholz.de
24 Apartments als Kapitalanlage
Sicherheit durch Poolrendite
1,5 und 2,5 Zimmer Apartments
24 – 65 m² Wohnfläche
Mit unseren Serviced Apartments bieten wir Ihnen eine solide kalkulierte und seriöse Kapitalanlage direkt im Herzen von Bad Dürrheim.
Serviced Apartments bedeutet, dass die Apartments als Apartment Hotel geführt und langfristig von einem Betreiber fest gepachtet werden. Dieser Betreiber ist für das Mietmanagement, einschließlich Housekeeping und Instandhaltung verantwortlich.
• Apartments als Kapitalanlage, gemanagt durch einen langjährig erfahrenen Betreiber
• 1A Park- und Innenstadt-Lage
• moderner Neubau
• Energiestandard KfW-55 EE
• Konzept zur Energierückgewinnung
• E-Ladestationen
• inkl. Ausstattung
• barrierefreier Zugang zum Gebäude und zu den Wohnungen
• massive Bauweise
• Aufzug
• WLAN
• Tiefgaragenstellplatz
• E-Ladestation
…
Kapitalanlage mit Poolrendite
Die Kapitalanlage Serviced Apartments ist mit einer Poolrendite versehen. Grundlage der Poolrendite ist, dass alle Apartments in einem gemeinsamen Pool verwaltet werden. Als Kapitalanleger sind Sie anteilig am Vermietungsumsatz* beteiligt. Damit Sie beruhigt planen können, garantiert der Betreiber eine Mindestrendite.
Der Betreiber managt bereits ein Apartmenthaus mit 19 Apartments und zwei Hotels mit Zugang zu Businesskunden. Im bestehenden Apartmenthaus ist die Auslastung gegenüber der Durchschnittsauslastung in Bad Dürrheim um 5 % höher. Dies spricht für den Betreiber und sein Konzept.
*Die Umsatzbeteiligung beträgt 40 % des vom Betreiber erwirtschafteten Vermietungsumsatzes und wird nach Miteigentumsanteil an die einzelnen Kapitalanleger aufgeteilt.
Nur
noch
wenige
Apartments
übrig.
Die Lage – Im Herzen Bad Dürrheims
Perfekte Lage direkt am Park
Die Apartments dieser Kapitalanlage befinden sich in einem modernen Neubau direkt im Zentrum von Bad Dürrheim. Das Grundstück grenzt an den Hindenburgpark, der auf Grund seiner Zentrumslage gerne auch als Stadtpark bezeichnet wird. Ruhig und dennoch mitten drin, so könnte die Lage exakt beschrieben werden. Der direkte Zugang zur Innenstadt mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Geschäften mit unterschiedlichsten Angeboten lädt ebenso zum Bummeln und Flanieren ein wie der in direkter Nähe befindliche Kurpark.
Nur fünf Gehminuten entfernt ist das Gesundheits- und Wellnesscenter Solemar, übrigens das höchstgelegene Solebad Europas. Naturliebhaber werden die vielzähligen Spazier- und Wanderwegen im direkt hinter dem Gebäude beginnende Kapfwald lieben, das ist Naherholung pur. Für Gäste bietet die Lage den idealen Ausgangspunkt für vielfältigste Unternehmungen vor Ort und in die Region.
Apartments als Kapitalanlage – Beste Lage in Bad Dürrheim
Grundrissplan Apartments im 2. OG
