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Sondereigentum
Die Regelungen zum Sondereigentum und Gemeinschaftseigentum sind in Deutschland im Wohnungseigentumsgesetz (WEG) und in der Teilungserklärung ...
![Hinweisbild Sanierungsvermerk - Immobilienbegriffe leicht erklärt](https://www.rebholz.de/wp-content/uploads/Immobilienbegriff-Sanierungsvermerk-495x400.png)
Sanierungsvermerk im Grundbuch
Nach deutschem Baurecht ist ein im Grundbuch eingetragener Sanierungsvermerk ein Hinweis darauf, dass das Grundstück in einem Sanierungsgebiet liegt.
![Hinweisbild Immobilien Sanierungsgebiet - Immobilienbegriffe leicht erklärt](https://www.rebholz.de/wp-content/uploads/Immobilienbegriff-Sanierungsgebiet-495x400.png)
Sanierungsgebiet
Als Sanierungsgebiet wird ein fest umrissenes Gebiet einer Stadt oder Gemeinde bezeichnet, in welchem städtebauliche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt werden.
![Hinweisbild Immobilien Kaufvertrag - Immobilienbegriffe leicht erklärt](https://www.rebholz.de/wp-content/uploads/Immobilienbegriff-Immobilien-Kaufvertrag-495x400.png)
Immobilien Kaufvertrag
Der Immobilien Kaufvertrag ist ein rechtliches Dokument, das die Bedingungen und Vereinbarungen zwischen Käufer und Verkäufer einer Immobilie festlegt.
![Hinweisbild Instandhaltungsrücklage (WEG) - Immobilienbegriffe leicht erklärt](https://www.rebholz.de/wp-content/uploads/Immobilienbegriff-Instandhaltungsruecklage-WEG-495x400.png)
Instandhaltungsrücklage (WEG)
Die Instandhaltungsrücklage ist als Rückstellung für die langfristige Erhaltung der Immobilie vorgesehen und soll dessen Marktwert sichern. Je nach Region ...
![Hinweisbild Instandhaltungspflicht (WEG) - Immobilienbegriffe leicht erklärt](https://www.rebholz.de/wp-content/uploads/Immobilienbegriff-Instandhaltungspflicht-WEG-495x400.png)
Instandhaltungspflicht (WEG)
Das Wohnungseigentumsgesetzt (WEG) besagt, dass jeder Eigentümer sein Sondereigentum instand zu halten hat. Die Instandhaltungspflicht betrifft auch Vermieter.
![Hinweisbild Baulastenverzeichnis - Immobilienbegriffe leicht erklärt](https://www.rebholz.de/wp-content/uploads/Immobilienbegriff-Baulastenverzeichnis-495x400.png)
Baulastenverzeichnis
In einem Baulastenverzeichnis sind die einzelnen, dem jeweiligen Grundstück zugeordneten, Baulasten eingetragen. Das Baulastenverzeichnis wird von der Bauaufsichtsbehörde (bei uns das Baurechtsamt) geführt.
![Hinweisbild Grunderwerbsteuer - Immobilienbegriffe leicht erklärt](https://www.rebholz.de/wp-content/uploads/Immobilienbegriff-Grunderwerbsteuer-495x400.png)
Grunderwerbsteuer
Die Grunderwerbsteuer ist eine Steuer die bei jedem Erwerb von Grund und Boden fällig wird.
![Hinweisbild Gemeinschaftseigentum - Immobilienbegriffe leicht erklärt](https://www.rebholz.de/wp-content/uploads/Immobilienbegriff-Gemeinschaftseigentum-495x400.png)
Gemeinschaftseigentum
Wohnungseigentumsrecht: Das Gemeinschaftseigentum ist nicht einem einzelnen Eigentümer zugeordnet, sondern gehört allen Eigentümern.
![Hinweisbild Gehrecht, Fahrrecht und Leitungsrecht - Immobilienbegriffe leicht erklärt](https://www.rebholz.de/wp-content/uploads/Immobilienbegriff-Gehrecht-Fahrrecht-Leitungsrecht-495x400.png)
Geh-, Fahr- und Leitungsrecht
Gehrecht, Fahrrecht oder Leitungsrecht werden im Grundbuch und in das Baulastenverzeichnis eingetragen.