Erfolgreicher Tag der offenen Tür bei "Wohnen am Park" in Bad Dürrheim

Das war der Hammer

Über 400 Besucher beim Tag der offenen Tür

Am vergangenen Samstag öffnete “Wohnen am Park” in Bad Dürrheim seine Türen für einen Tag der offenen Tür, und der Andrang war überwältigend! Mit mehr als 400 Besucherinnen und Besuchern war die Veranstaltung ein voller Erfolg. Herzlichen Dank an alle, die teilgenommen haben und diese Veranstaltung zu einem besonderen Ereignis gemacht haben. Vielen Dank, dass wir so viele großartige und informative Beratungsgespräche führen durften.

Erleben Sie den Charme von “Wohnen am Park”: Eine Musterwohnung, die begeistert

Der Höhepunkt des Tages war zweifellos die Besichtigung unserer Musterwohnung. Die Gäste hatten die Gelegenheit, sich einen realistischen Eindruck davon zu verschaffen, wie es ist, in einer der Wohnungen von “Wohnen am Park” zu leben. Von der hochwertigen Ausstattung bis hin zur einladenden Atmosphäre konnten die Besucher hautnah erleben, was es bedeutet, hier zu Hause zu sein.

“Wir sind überwältigt von der positiven Resonanz und dem Interesse”, sagte Herr Rebholz, Architekt und Projektentwickler des Gebäudes. “Es war großartig, so viele Menschen bei uns begrüßen zu dürfen und ihnen unsere Wohnungen zeigen zu können.”

Noch freie Wohnungen verfügbar: Ihr neues Zuhause in Bad Dürrheim erwartet Sie

Von den insgesamt 35 Wohnungen in den beiden Gebäuden sind nur noch in Haus B sieben Wohnungen verfügbar. Wenn Sie also Interesse an einem stilvollen und komfortablen Zuhause in Bad Dürrheim haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Alle noch freien Wohnungen sind 3,5 Zimmer Wohnungen mit ungefähr 78 Quadratmeter, offenem Küchen-, Ess- und Wohnbereich, bodentiefen Fenstern, Fußbodenheizung und weiteren Ausstattungsmerkmalen, die wir Ihnen bei einer Besichtigung gerne zeigen.

Einladung zum Kennenlernen: Vereinbaren Sie einen Termin und entdecken Sie Ihr Traumdomizil

“Wir freuen uns darauf, weitere Interessenten begrüßen zu dürfen und sie bei einer persönlichen Führung durch unser Objekt zu begleiten”, fügte Christian Migowski hinzu, der bei der Firma Rebholz für die Vermarktung zuständig ist. “Rufen Sie mich unter Tel. 07726 921070 an und vereinbaren Sie einen Termin. Sie sollten sich jedoch beeilen, die Nachfrage heute war so enorm, dass ich sicher bin, dass in den nächsten Wochen einige der Wohnungen nicht mehr zur Verfügung stehen werden.” Bis zum 15. Mai 2024 gibt es zusätzlich noch eine Preisaktion, bei der Käufer bis zu 22.000 Euro sparen.

“Vielen Dank nochmals an alle Besucherinnen und Besucher für ihr Interesse und ihre Unterstützung. Wir hoffen, einen Teil von Ihnen bald als neue Bewohner in der Wohnanlage “Wohnen am Park” begrüßen zu dürfen!”, so Michael Rebholz.

Wohnen am Park – Neubau im Herzen von Bad Dürrheim

Besichtigung der Musterwohnung am Tag der offenen Tür

In Haus A sind alle Wohnungen verkauft

Das Gesamtprojekt „Wohnen am Park“ in Bad Dürrheim besteht aus zwei Gebäuden mit Tiefgarage. Das im Bereich zur Luisenstraße gelegene Haus A beinhaltet im Erdgeschoss die neue Stadtbibliothek Bad Dürrheim, das Mehrgenerationenhaus des Vereins „Generationentreff LEBENSWert“ sowie die Kinderzahnarztpraxis kids&dents von Zahnärztin Julia Richter.

Die neun Eigentumswohnungen im dritten Obergeschoss und die darüber liegenden drei Penthouse-Wohnungen sind alle verkauft.

Ferien-Apartments für Kapitalanleger

Im ersten und zweiten Obergeschoss sind 24 Serviced Apartments untergebracht, welche komplett durch die vor Ort ansässige Sport- und Aparthotel GmbH gemanagt und als Ferien-Apartments zur Vermietung angeboten werden. Aktuell stehen noch sechs solcher Apartments für Kapitalanleger zum Verkauf. Alle Apartments sind bereits langfristig an die Sport- und Aparthotel GmbH verpachtet.

Musterwohnung in Haus B zu besichtigen

Im Haus B, welches im hinteren Grundstücksbereich direkt entlang der Stillen Musel errichtet wurde, stehe in den oberen Stockwerken 20 Eigentumswohnungen und drei Penthouse-Wohnungen zur Verfügung. Sieben Wohnung stehen aktuell noch zum Verkauf. Im ersten Obergeschoss ist eine Musterwohnung eingerichtet, welche am Tag der offenen Tür besichtigt werden kann.

Betreute Wohngruppe im Erdgeschoss

Das Erdgeschoss von Haus B wird zukünftig eine außerklinische Intensivpflegewohngemeinschaft für sechs Bewohner und auf ca. 400 Quadratmeter Gesamtwohnfläche eine betreute Wohngemeinschaft für maximal elf Mieter beherbergen. Herr Kasiske und sein Team von Die Engel Care sind am Tag der offenen Tür vor Ort und erläutern gerne das Konzept und die Möglichkeiten, die der Neubau hier bietet.

Die zentrale Lage

Die Wohnanlage liegt sehr zentral direkt am Eingang zur verkehrsberuhigten Friedrichstraße mit ihren zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants. Der Kurpark und das Gesundheits- und Wellnesscenter Solemar sind in fünf Gehminuten erreichbar und der schnelle Zugang ins Grüne und zum Kapfwald sind weitere Pluspunkte.

Die Wohnungen

Alle Wohnungen sind barrierefrei erreichbar und überzeugen durch zeitgemäße Grundrisse und einen offenen Küchen-, Ess- und Wohnbereich. Die individuell für jedes Zimmer regelbare Fußbodenheizung sorgt für angenehme Behaglichkeit und die überdachte Loggia bietet Raum zum Entspannen. Alle Fensterelemente sind entweder mit Rollladen oder mit Raffstore als Außenjalousien und elektrischem Antrieb ausgestattet. Die Duschen sind bodengleich gefliest. Um die Energiekosten für Wärme und Kühlung möglichst gering zu halten, kommt ein Lüftungskonzept mit Abluftwärmepumpe, Photovoltaik-Anlage und Gas-Spitzenlastkessel zum Tragen. Jedes Haus hat eine eigene Tiefgarage und einen Aufzug in alle Geschosse. Zusätzlich hat jede Wohnung einen Abstellraum und ein eigenes Kellerabteil.

Bauherr und Architekt

Bauherr dieses Großprojektes ist die in Bad Dürrheim ansässige TDF-Golden Village GmbH. Für die Projektentwicklung und Architektur zeichnet das Bad Dürrheimer Architekturbüro Rebholz Architekten und Ingenieure GmbH verantwortlich, welche auch die Planung der Statik und Bauleitung innehat.

“Wir legen bei allen Bauprojekten sehr großen Wert darauf, dass möglichst viele Gewerke von regionalen Handwerksfirmen ausgeführt werden. So bleibt die Wertschöpfung in der Region und die Qualität der Ausführung ist gesichert”, so Architekt Michael Rebholz, Geschäftsführer der Rebholz Architekten und Ingenieure GmbH.

Großprojekt in Bad Dürrheim

Nach dem Kauf des damaligen IRMA-Geländes im Jahr 2014 durch die TFD-Golden Village GmbH mit Geschäftsführer Casim Ucucu startete das Architekturbüro Rebholz 2015 mit der Projektentwicklung. Verschiedenste Überlegungen für die zukünftige Nutzung zum Beispiel als Hotel, Boardinghouse oder auch als Ärztehaus wurden nach ausgiebiger Prüfung wieder verworfen. 2017 wurde das Bebauungsplanverfahren gestartet und 2018 erfolgte dann der Abriss der Bestandsgebäude. Es dauerte dann bis zum Januar 2020, bis die Baugenehmigung erfolgte und der Satzungsbeschluss für den vorhabenbezogenen Bebauungsplan vorlag. Spatenstich war am 7. April 2021.

Auf dem rund 4100 Quadratmeter großen Grundstück sind jetzt ca. 5500 Quadratmeter Wohn- und Nutzfläche entstanden. So sind in beiden Gebäuden 35 Wohnungen, 24 Ferien-Apartments und über 1.300 Quadratmeter Gewerbeflächen untergebracht sowie zwei Tiefgaragen mit 71 Stellplätzen und weiteren Stellplätzen im Freien. Damit dürfte das Objekte zu einem der größten Bauprojekte der letzten Jahre in Bad Dürrheim zählen.