Stessfreie Kapitalanlage in Serviced Apartments oder Boardinghouse / Apartmenthaus

Vermieteraufwand ade

Vermietete Immobilien bedeuten für den Vermieter immer auch Aufwand, Aufwand der erledigt werden muss. Egal ob Sie als Vermieter eine Wohnung oder viele Wohnungen zu vermieten haben, “eine vermietete Immobilie die keinen Aufwand erfordert gibt es schlicht weg einfach nicht”, so die landläufige Meinung zum Thema Kapitalanlage und Vermietung. Und genau an dieser Stelle kommen wir und sagen “Vermieteraufwand ade” – wie soll das denn gehen? Eigentlich ganz einfach, unsere Serviced Apartments sind hier eine gute Lösung.

Wer sich als Kapitalanleger Immobilieneigentum anschafft und dieses vermietet, der hat in der Regel nicht nur zusätzlichen Aufwand, sondern trägt auch ein nicht unerhebliches Risiko. Das Schreckgespenst “Leerstand” oder “ausbleibende Zahlungen” sind die Renditekiller schlechthin und für jeden Kapitalanleger eine Horrorvorstellung. Bereits ein Mieterwechsel kann die Rendite für ein ganzes Jahr zunichte machen.

Abhilfe bietet die Kapitalanlage in Serviced Apartments oder Apartments in einem Boardinghouse oder Apartmenthotel. Ein Boardinghouse oder Apartmenthotel vermietet, ähnlich einem Hotel, Apartments mit zubuchbaren Leistungen wie etwa Frühstück oder Zimmerservice. Alle Apartments sind komplett möbliert und mit einer Küchenzeile ausgestattet. Die Apartments werden langfristig fest an einen Betreiber verpachtet, der dann für das gesamte Mietmanagement verantwortlich ist.

Wichtig für die von uns angebotenen Serviced Apartments: Alle Apartments werden im Teileigentum verkauft. Dies bedeutet, dass Sie als Eigentümer im Grundbuch eingetragen sind. Somit haben Sie alle Rechte an Ihrem Apartment und können dieses jederzeit verkaufen, vererben oder auch beleihen. Die Miete (Pacht) erhalten alle Eigentümer anteilig ihrem Eigentumsanteil, jedoch mit garantierter Fixpacht und einer Beteiligung am Vermietungsumsatz.

Wenn Sie jetzt sagen „eine Immobilien Kapitalanlage ohne Vermieteraufwand klingt richtig gut“, dann sollten wir uns kennenlernen. Wir erläutern Ihnen gerne die Details zu den von uns angebotenen Objekten.

Vertrieb durch Rebholz Immobilien:

Tel. 07726 9210-70 oder per E-Mail: immobilien@rebholz.de

---