Immobilien Projektentwicklung
Erfahrung und Know-how in der Immobilien Projektentwicklung
Rebholz Architekten u. Ing. GmbH
Wir, die Rebholz Architekten u. Ing. GmbH aus Baden-Württemberg sind seit Jahren erfolgreich in der Immobilien Projektentwicklung tätig. Unsere Erfahrung, unser Wissen und unser Know-how ist für unsere Partner der Grundstein für deren Erfolg bei der Realisierung von Immobilienprojekten.
Immobilien Projektentwicklung – Realisierung von Bauprojekten
Immobilien Projektentwicklung bezeichnet innerhalb der Immobilienwirtschaft die Konzeption und die damit verbundene Planung zur Realisierung von größeren Bauprojekten. Die Grundlagen einer Immobilien Projektentwicklung sind in Städten wie Bad Dürrheim, Rottweil, Tuttlingen, Donaueschingen oder im Oberzentrum Villingen-Schwenningen identisch mit denen, wie sie auch in Freiburg, Konstanz, Stuttgart oder in Berlin anzutreffen wären.
Durch die oftmals sehr hohe Komplexität von Immobilienprojekten ist deren Projektentwicklung geprägt von vielschichtigen Aufgabenstellungen und ist außerordentlich facettenreich. Die inhaltlichen Anforderungen an den Projektentwickler beginnen mit der Informationsbeschaffung über den jeweiligen Immobilienteilmarkt, umfassen die Entwicklung einer wirtschaftlich tragfähigen Projektidee, können darüber hinaus die bauliche Realisierung umfassen und parallel zu all diesen Aufgaben die Vermarktung der Immobilie. So vielfältig wie diese Leistungen und differenziert die Aufgaben in Abhängigkeit der konkret zu entwickelnder Immobilie sind, so vielschichtig sollte auch das Team für die Immobilienprojektentwicklung sein.
Die Rebholz Immobilien und Rebholz Architekten u. Ing. GmbH mit Sitz im Schwarzwald-Baar-Kreis, Baden-Württemberg, bietet Ihnen eine Rundum-Unterstützung und Begleitung für alle anfallenden Projektaufgaben, getreu dem Motto „Gemeinsam erfolgreiche Projekte entwickeln“.
Projektstart mit unterschiedlichen Faktoren
In der Immobilienprojektentwicklung geht es letztendlich immer um die Faktoren Kapital, Standort, Idee und übergreifend um die Vermarktungschancen und die bauplanerischen Möglichkeiten. Aus diesen Faktoren ergeben sich unterschiedliche Kombinationen, ausgehend davon, welcher Faktor oder welche Faktoren gegeben sind:
- Idee sucht Kapital und Standort
- Standort sucht Idee und Kapital
- Kapital sucht Idee und Standort
Arten der Immobilien Projektentwicklung
Wir unterscheiden in der Immobilien Projektentwicklung diese drei Varianten:
- Bauträger entwickelt: Bei dieser Form der Projektentwicklung wird Entwicklung und Realisierung von Grundstück und Bauobjekt von einer Firma durchgeführt, welche dann nach Abschluss und in der Regel vor Inbetriebnahme die gesamte Immobilie an einen Investor verkauft. Wir nennen dies bei uns „Bauträger Projektentwicklung“.
Englische Bezeichnung: Trade-Development
- Eigentümer entwickelt: Bei dieser Form der Projektentwicklung treten wir nur als Dienstleister auf. Hier wird die Immobilienprojektentwicklung vom Eigentümer des Grundstückes auf einen externen Dienstleister übertragen (Outsourcing). Diese Form der Projektentwicklung ist für alle Projektgrößen und Nutzungsarten geeignet.
Englische Bezeichnung: Service-Development
- Investor entwickelt: Bei dieser Form der Projektentwicklung liegen alle Maßnahmen und die Realisierung direkt beim Investor, sodass dieser selbst als Projektentwickler auftritt.
Englische Bezeichnung: Investor-Development
Projektentwicklung Kundenkreis
Die Rebholz Immobilien Gruppe entwickelt für:
Unternehmen und Privatpersonen
Sollten Sie vor einer Projektentwicklung stehen oder es fehlt Ihnen die zündende Idee, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wohnbebauung, Geschosswohnungsbau, Gewerbebau, Sonderimmobilien, etc.
Kommunen und öffentliche Einrichtungen
Wir bieten auch Kommunen die Unterstützung bei Stadtentwicklungsaufgaben an und erarbeiten mit den Beteiligten Lösungen. Dies gilt auch für Kindertageseinrichtungen, Seniorenwohnen, Mitarbeiterwohnen, Kliniken, öffentliche Gebäude, Schulen, etc.
